język polski język angielski
facebook
ul. Śląska 43a/104, 70-431 Szczecin
T: 91 3000580, K: 600 001 695
biuro@pro-nieruchomosci.com
(symbol 55/PRN/OGS) DZIAŁKA na SPRZEDAŻŁOPIENICA,
Pod Pensjonat 100 metrów od morza! Są WZ

Doskonała propozycja dla inwestora chcącego wybudować pensjonat przy szerokiej, piaszczystej plaży. 

Na sprzedaż działka znajdująca się w miejscowości Łopienica, zaledwie 100 m od plaży. Do centrum Ustronia Morskiego 2 km, do Kołobrzegu około 10 km.

Na tej działce istnieje możliwość wybudowania pensjonatu wraz z częścią handlową. Idealne miejsce na taki biznes. Od morza oddziela ją tylko mały las. Nikt nic już nie wybuduje pomiędzy działką a morzem!

Można tu wybudować budynek:

- o powierzchni zabudowy około 500 m2 (w tym 300 m2 przeznaczone na handel)

- o powierzchni całkowitej około 1500 m2.

- 2,5 kondygnacji (2 pełne piętra plus poddasze użytkowe)

- z miejscami parkingowymi.

 

Oznacza to, że jesteśmy z stanie wybudować tutaj pensjonat z częścią restauracyjną (około 200m) z około 45 pokojami (pokój z łazienką i ewentualnym aneksem - 25m2)

 

Wydane warunki zabudowy:

- Rodzaj zabudowy - pensjonat, handel (do 300 m2 powierzchni sprzedaży)

- Powierzchnia zabudowy do 10% (około 500 m2 powierzchni zabudowy)

- Szerokość elewacji frontowej do 30m

- wysokość do okapu 6m

- wysokość do kalenicy 9m.

- Dach: dwuspadowy, wielospadowy

- Kąt nachylenia połaci - 25 do 45

- możliwość okien dachowych i lukarn

 

UWAGA:

Część działki zostanie wydzielona pod służebność drogową dla innych działek. 

Pod zabudowę pensjonatową przeznaczona będzie część działki o powierzchni około 3800 m2.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol55/PRN/OGS
Typ nieruchomościDZIAŁKA
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 690 000 PLN
Stara cena700 000 PLN
Cena za m2138 PLN
KrajPOLSKA
MiejscowośćŁOPIENICA
Regionpas nadmorski
Położenie działkiTEREN PŁASKI
Wygląd działkiPUSTA
Pow. działki4 986 m2
Kształt działkiPROSTOKĄT
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Nr Licencji22404
Symbol55/PRN/OGS
Typ nieruchomościDZIAŁKA
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 690 000 PLN
Stara cena700 000 PLN
Cena za m2138 PLN
KrajPOLSKA
MiejscowośćŁOPIENICA
Regionpas nadmorski
Położenie działkiTEREN PŁASKI
Wygląd działkiPUSTA
Pow. działki4 986 m2
Kształt działkiPROSTOKĄT
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Nr Licencji22404

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Michał Wójcicki

Zapytaj o ofertę

 

Jeśli chcesz szybko sprzedać nieruchomość - skontaktuj się z nami!